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Dolores 100, C1407 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Floresta, Capital Federal, Argentina.
USD85.000
Te presentamos una gran oportunidad en el barrio de Flores, sobre Dolores al 100, entre Av. Rivadavia y Ramón Falcón, a pocas cuadras de Av. Juan B. Alberdi, con una conectividad excelente gracias a la cercanía con la estación San Pedrito de la línea A de subte, ferrocarril Sarmiento, y diversas líneas de colectivos, lo que permite un fácil acceso a múltiples zonas de la ciudad.
Este PH, ubicado en un conjunto con partes comunes impecables, ofrece amplios ambientes con distribución funcional y gran potencial de refacción.
La propiedad se compone de:
Ingreso por amplio living: 3,67 x 4,22m
Comedor espacioso: 4,94 x 4,47m
Habitación principal: 4,19 x 3,62m
Pasillo distribuidor: 0,88 x 2m
Baño completo: 1,95 x 1,78m
Segundo dormitorio: 3 x 3,78m
Cocina independiente: 2,93 x 2,30m
Patio central de generosas dimensiones: 5 x 5m
Lavadero con baño de servicio: 1,19 x 3,17m
La unidad requiere refacciones, ideal para quienes deseen remodelar a su gusto y sumar valor. Se destaca por su metraje, luminosidad y potencial de personalización en una zona en constante desarrollo y demanda.
¡No te pierdas esta oportunidad de vivir o invertir en una ubicación estratégica con todos los servicios cerca!
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Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes /gestores No ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Leandro Miguel Propiedades - Matricula CUCICBA N° 6331
