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Comuna 11, Nogoyá 3000, C1417 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Villa del Parque, Capital Federal, Argentina.
USD74.000
¡Confort y ubicación privilegiada en Villa del Parque! PH en planta baja con patio propio
Nuestro equipo inmobiliario presenta este encantador PH en planta baja, una propiedad ideal para quienes buscan funcionalidad, comodidad y una ubicación estratégica. Ubicado en el corazón de Villa del Parque, este inmueble combina ambientes bien distribuidos con detalles que garantizan una excelente calidad de vida.
Distribución y características:
Al ingresar a la propiedad nos recibe un amplio y acogedor living-comedor, desde el cual se accede de forma fluida a una práctica cocina independiente, equipada con calefón para el abastecimiento de agua caliente.
Uno de los puntos destacados de esta unidad es su patio, accesible desde el living, que otorga una excelente iluminación natural y ventilación cruzada, convirtiéndolo en un espacio ideal para el relax o el armado de un pequeño jardín urbano.
Zona privada:
La propiedad cuenta con un dormitorio amplio y luminoso, con ventana al patio, lo que asegura ventilación y entrada de luz natural. El mismo dispone de un amplio placard empotrado, ideal para optimizar el almacenamiento. Junto a la habitación, encontramos un baño completo en excelente estado, de cómodas dimensiones.
Entorno y ubicación:
Ubicado en una de las zonas más vibrantes de Villa del Parque, este PH está rodeado de una gran oferta de comercios, restaurantes, negocios locales y centros de entretenimiento. La proximidad al Devoto Shopping agrega un valor extra, brindando acceso a múltiples servicios, tiendas y actividades recreativas.
En cuanto a accesibilidad, la propiedad se encuentra muy bien conectada por diversas líneas de colectivos y cercanía a estaciones de tren, permitiendo un fácil desplazamiento hacia el centro porteño y otros barrios de la ciudad.
Una oportunidad ideal para quienes desean vivir en un entorno con identidad propia, lleno de vida y con todas las comodidades a mano. ¡Listo para mudarse y disfrutar!
Servicios:
Agua corriente, gas, electricidad, etc.
No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contactanos y coordiná tu visita!
Legal:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados y a título ilustrativo y no forman parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa de del consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Leandro Miguel Propiedades matrícula CUCICBA 6331.
