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Pje. Euclides 4800, C1407LFA Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Villa Luro, Capital Federal, Argentina.
USD89.900
Nuestro equipo inmobiliario ofrece a la venta este PH de 3 ambientes con patio al frente y entrada independiente, ubicado en una zona estratégica, a pocas cuadras de Avenida Rivadavia, Av. J.B. Alberdi, Av. Directorio, Av. Olivera y Av. Escalada, con acceso a diversas líneas de colectivos que garantizan una excelente conectividad.
La propiedad forma parte de un lote con solo 3 unidades independientes, cada una con su propia entrada y sin compartir espacios comunes, lo que garantiza privacidad y tranquilidad.
Se destacan las bajas expensas de $6.000, correspondientes a un seguro compartido entre las 3 unidades, optimizando los costos de mantenimiento.
El PH cuenta con todos los servicios, con cocina y termo eléctricos, pero con posibilidad de reconversión a gas, dado que la propiedad tiene medidor independiente para este servicio. Posee además estufa a gas y anafe en el patio, brindando múltiples opciones para el confort y ahorro energético.
Distribución y medidas:
Living comedor: 4,72 x 3,41 m
Cocina: 4,24 x 2,41 m
Patio: 3,75 x 2,08 m
Baño: 2,98 x 1,25 m
Pasillo: 2,11 x 1,11 m
Habitación aledaña a cocina: 3 x 3 m
Habitación con entrepiso: 4,4 x 1,5 m
Entrepiso: 4,18 x 2 m
Una excelente opción para quienes buscan un hogar con espacios amplios, privacidad y bajas expensas, en un entorno con gran accesibilidad y todos los servicios.
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Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes /gestores No ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Leandro Miguel Propiedades - Matricula CUCICBA N° 6331
