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Fray Justo Sta. María de Oro, Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Palermo, Capital Federal, Argentina.
USD105.000
Nuestro equipo inmobiliario presenta este luminoso y funcional departamento de 2 ambientes con balcón, ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad: Fray Justo Santa María de Oro al 2300, entre Charcas y Güemes, en pleno corazón de Palermo.
A tan solo una cuadra de Av. Santa Fe y a una cuadra y media de Av. Juan B. Justo, la propiedad se encuentra en cercanía inmediata a puntos emblemáticos como Plaza Italia y el Jardín Botánico, garantizando no solo una excelente conectividad con medios de transporte (subte, tren, Metrobus), sino también acceso a espacios verdes, gastronomía, comercios y vida urbana.
Al ingresar, nos recibe un pasillo de recepción con repisa, que nos guía hacia el living comedor, un espacio cálido y de buena distribución. La cocina es independiente, con muebles bajo mesada, alacena, spar, calefón y espacio suficiente para una pequeña mesa de desayuno o merienda, gracias a sus dimensiones generosas.
Desde el living, accedemos a través de un pasillo distribuidor con espacio de guardado, al baño completo y a la habitación principal, la cual destaca por su gran placard empotrado y un amplio balcón, ideal para disfrutar del aire libre o colocar plantas, generando un ambiente íntimo y relajante.
La calefacción es mediante estufas eléctricas tanto en el living como en la habitación, y cuenta con aire acondicionado para refrigeración, lo que brinda confort durante todo el año.
Una propiedad ideal tanto para quienes buscan vivir en una de las zonas más activas de CABA, como para inversores interesados en renta por ubicación estratégica.
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Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes /gestores No ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Leandro Miguel Propiedades - Matricula CUCICBA N° 6331
