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Av. Córdoba 600, C1054AAR Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Retiro, Capital Federal, Argentina.
USD129.000
Nuestro equipo inmobiliario presenta este excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en un quinto piso al contrafrente, en una ubicación inmejorable: sobre Avenida Córdoba al 600, entre las calles San Martín y Maipú, a tan solo tres cuadras de Av. 9 de Julio y dos cuadras de Av. Leandro N. Alem, en pleno centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Gracias a su localización estratégica, esta propiedad se presenta como una gran oportunidad de inversión, ideal para alquiler temporario, vivienda urbana o desarrollo de renta AIRBNB, en una de las zonas con mayor demanda de turistas, profesionales y estudiantes.
La unidad cuenta con:
Un cómodo estar-comedor, de generosas dimensiones, con buena circulación y excelente entrada de luz natural.
Una cocina funcional con barra, moderna y práctica, que permite integrar las áreas sociales sin perder independencia.
Dos dormitorios amplios, perfectos tanto para uso residencial como para dividir en suites si se desea.
Un baño completo con excelente mantenimiento.
Dos toilettes adicionales, uno de ellos con ducha, lo que aporta versatilidad y mayor comodidad para visitas o uso compartido.
El departamento se encuentra en un estado impecable, listo para habitar o comenzar a rentar de inmediato, sin necesidad de realizar mejoras.
Una propiedad que reúne ubicación estratégica, versatilidad de uso y calidad, lo que la convierte en una inversión sólida tanto a corto como a largo plazo.
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Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados y a título ilustrativo y no forman parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes / gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Ley 5115.
Leandro Miguel Propiedades - Matrícula CUCICBA 6331
