¿Tiene alguna pregunta?
1126471162Nuestro E-Mail
info@leandromiguelpropiedades.com.ar
Fray Justo Sta. María de Oro 2300, B1645AQH Virreyes, Provincia de Buenos Aires, Argentina, San Fernando, Buenos Aires, Argentina.
USD109.900
¡Oportunidad única en lote propio! Casa principal + 2 departamentos independientes — Ideal para vivir y generar renta
Nuestro equipo inmobiliario te presenta esta versátil propiedad ubicada sobre lote propio, ideal para familias numerosas, inversores o quienes buscan combinar hogar y renta en un solo lugar. Esta unidad reúne 3 viviendas independientes, lo que permite múltiples posibilidades de uso residencial o comercial.
Casa principal de 3 ambientes:
Ubicada en el centro del lote, esta cálida y funcional vivienda cuenta con:
Cochera cubierta de cómodo acceso.
Amplio living comedor, ideal para reuniones familiares.
Cocina independiente con comedor diario, muy luminosa y funcional.
Dos dormitorios grandes, con excelente entrada de luz natural.
Baño completo en excelente estado.
Patio parquizado, perfecto para disfrutar al aire libre.
Quincho completamente equipado, ideal para eventos, parrilladas o reuniones con amigos.
Departamento 2 ambientes al fondo del terreno (entrada independiente):
Con acceso independiente desde el lateral del lote, este departamento se compone de:
Estar acogedor.
Cocina-comedor bien distribuida.
Dormitorio con placard empotrado.
Baño completo.
Ideal para una segunda familia, espacio de trabajo o alquiler temporario.
Departamento 2 ambientes al frente de la propiedad:
Con entrada directa desde la calle, este segundo departamento es ideal para alquiler permanente. Cuenta con:
Estar-comedor cómodo.
Cocina semi-integrada.
Dormitorio luminoso.
Baño completo.
Pequeño patio con lavadero.
Ubicación y entorno:
La propiedad se encuentra en un entorno residencial tranquilo, con buena conectividad y cercanía a centros comerciales, colegios, transporte público y todos los servicios esenciales.
Una inversión inteligente:
Vivir en una unidad y alquilar las otras dos, o destinar todo a renta, son solo algunas de las opciones que ofrece esta increíble propiedad. ¡3 unidades totalmente funcionales, listas para ser aprovechadas!
Servicios:
Luz, gas, agua corriente, cloacas.
No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Contactanos y coordiná una visita para conocerla en detalle!
Legal:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados y a título ilustrativo y no forman parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Leandro Miguel Propiedades matrícula CUCICBA 6331.
